Questa zona è destinata essenzialmente a parcheggi ed attrezzature di carico e scarico connesse con il contiguo parco merci.
Il P.R.G. si attua per intervento diretto secondo i seguenti parametri:

- If. = Indice di fabbricabilità fondiaria = 3 me/mq.;
- H. = Altezza massima dei fabbricati = 7 mI.;
- Q. = Rapporto massimo di copertura = 15%.