-Titolo II°-ZONIZZAZIONE-Capo III° Zone produttive-Art.18 Zona Direzionale e Commerciale |
NTA |
Capo III°
Zone produttive Art. 18
(Zona Direzionale e Commerciale) Tale zona è destinata a particolari attività commerciali (commercio all'ingrosso, grandi attrezzature per il commercio minuto - super market -, etc.) ad uffici e direzionalità della industria e del commercio, ai necessari servizi ausiliari (comunicazione, credito, etc.) ad attrezzature per lo spettacolo e per il tempo libero, ad attrezzature ricettive alberghiere e residenziali. Quest'ultima destinazione non può interessare più del 50% del volume ammesso. In tale zona il P.R.G. si attua attraverso strumenti urbanistici esecutivi (P.P. e Lottizzazioni) secondo i seguenti indici e parametri: - It. = Indice di fabbricabilità territoriale = 4 mc/mq.; - Sm. = Superficie minima di intervento = 10.000 mq.; - H. = Altezza massima del fabbricato = 18 m.; - Q. = Rapporto massimo di copertura = 45%; - Dc. = H/2; minimo = 5 mI.; - Df. = Distacco tra i fabbricati = (H1 + H2) X 0,5; minimo: 10 mI.; - Ds. = Distacco dalla strada = secondo le norme citate nell'art. 9 del D.M. 2-4-1968 n° 1444; - S1. = Area per l'urbanizzazione primaria = parcheggi = 5 mq/100 mc. - S2 = Aree per l'urbanizzazione secondaria = verde attrezzato = 5 mq/100 mc. |